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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 2.900.000 € (cod.64d71746)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 2.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
1900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per ville (da 1.275 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mondello, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Tommaso Natale) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino edificio storico
In via Francesco Giunta, nei pressi di via Tommaso Natale, UniCredit RE Services propone in vendita un complesso residenziale con doppio ingresso e ampio giardino, composto da differenti corpi di fabbrica risalenti ad epoche diverse. Il corpo princip […]
