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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 185.000 € (cod.64d580d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.665 €/m²) e per pentavani (da 1.070 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato in una zona comoda e ben servita. Con una superficie di 168 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC taglio termico doppio vetrocamera. . E' composto da 3 camere da letto, una cucina abitabile, salone doppio e doppi servizi. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto condominiale, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana. Con la presenza di un ufficio postale nelle vicinanze, i servizi essenziali sono a portata di mano. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
