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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 132.000 € (cod.64d2fa3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.290 €/m²) e per uffici (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Palermo - Zona Piazza Torrelunga - Via Sperone Appartamento 6 vani + Accessori e spazio esterno - Ottimo stato - Piano Primo A pochi passi dalla linea del tram e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo per la vendita appartamento posto al piano primo in ottime condizioni, composto da 6 vani, sito all'interno di uno stabile di costruzione del '90 che comprende solo 13 unità abitative. L'immobile ha una metratura interna pari a 140 mq ed è composto momentaneamente da 3 camere di cui 2 matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo esterno al momento verandato, dove troviamo un proseguo della zona giorno, oltre ripostiglio. Ottima soluzione per chi cerca un immobile da definire totalmente secondo proprio gusto e piacimento. Spese condominiali pari a 40€ mensili. Visionabile previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci?? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze! IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CONSULENZA GRATUITA MUTUO IN UFFICIO
