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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 175.000 € (cod.64d1b295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DOSSUNA - COLONNA ROTTA - ALBERTO AMEDEO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasare - Bagheria
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
Situato al sesto piano di un elegante edificio con ascensore, questo appartamento panoramico offre una vista mozzafiato sulla città di Palermo. L'immobile si trova a soli due passi dalla Cattedrale di Palermo e dal Tribunale, in una posizione centrale e ben servita. L'appartamento è composto da: Ingresso con disimpegno: un ampio spazio di accoglienza che introduce alla zona giorno. Salone doppio: luminoso e spazioso, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti
