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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 245.000 € (cod.64d0e5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DEI PRINCIPI - UGO LA MALFA - V.GIOE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tommaso Natale, Palermo Cardillo di 200 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tommaso Natale, Palermo Cardillo di 200 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tommaso Natale, Palermo Cardillo di 200 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Tommaso Natale, Palermo Cardillo di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita un appartamento inserito all'interno di un residence ben curato con ampi spazi condominiali sistemati a verde e destinati a posti auto, esteso mq 200, oltre 100 mq di terrazzi e aiuole. L'appartamento è distribuito su due livelli, piano terra e seminterrato, totalmente alla luce, ed è così composto: ingresso su ampio salone, comunicante con un 'altra zona living, cucina abitabile, wcd, e terrazzo, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande camera da letto con annesso wcd , altre 3 camere e un altro wcd. sia al piano terra che al piano seminterrato ci sono comodi spazi esterni terrazzati e aiuole con piante ornamentali, entrambi i piani hanno accessi indipendenti, buono lo stato d'uso, impianto di riscaldamento autonomo. Per info e visite contattare l'agenzia Punto Casa e Arco Immobiliare al numero 091* 78* 28 * 123 (anche WhatsApp
