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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 229.000 € (cod.64d0e0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE TRA VIA ALTOFONTE E VIA ROCCELLA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.875 €/m²) e per pentavani (da 1.050 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
1.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Precisamente nella rinomata via Gustavo Roccella e nelle immediate vicinanze dell'Università, presentiamo un esclusivo appartamento pentalocale recentemente ristrutturato. Con i suoi ampi 147 mq, questa proprietà si distingue per la sua eccellente posizione strategica e l'alto potenziale di rendimento. Attualmente locato a studenti con una rendita mensile di €1.550, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento redditizio o per famiglie che desiderano abitare in spazi generosi senza effettuare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da camere arredate e corredate appositamente pensate per la locazione ad uso studentesco; ogni camera è dotata di condizionatore d’aria ed è concepita per garantire il massimo comfort. Al suo interno troverete anche due servizi igienici – uno dei quali riservato alla camera principale – oltre ad una spaziosa zona cucina luminosa attrezzata con tutti gli accessori necessari. Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un alto isolamento termico e acustico mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a rendere questo immobile altamente efficiente dal punto di vista energetico. Situato all'interno di un elegante condominio signorile, l’appartamento offre ulteriori vantaggi grazie alla presenza nelle vicinanze di diversi servizi essenziali come supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio: abbiamo tutte le informazioni necessarie per guidarti verso il tuo prossimo grande investimento
