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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 170.000 € (cod.64d009da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da New Look House) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.300 €/m²) e per pentavani (da 775 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
A pochi passi da Corso dei Mille e dall'ospedale Buccheri La Ferla, situato nel quartiere Settecannoli, ed esattamente in via E. Hassan, proponiamo la vendita di un luminoso pentavani posto al 4° piano di uno stabile di 6 piani con ascensore
