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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 125.000 € (cod.64cef813)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E20, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sceglicasa Immobili per l'Impresa
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto
VISITA IN ANTEPRIMA L'APPARTAMENTO GRAZIE AL VIRTUALTOUR!! In via Romania disponiamo di un appartamento posto al piano terra di un piccolo contesto condominiale. L'immobile ha una superfice interna di 86mq ed è composto da ingresso su salone , cucina abitabile , due camere da letto , ripostiglio e un bagno. A completare la proprietà abbiamo due ampi terrazzi che oltre a donare grande luminosità ci permettono di trascorrere momenti di relax all'aperto non rinunciando alla comodità della città. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato inoltre dispone di un posto auto all'interno del residence. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Attivo WhatsApp al 351 9379594
