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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 210.000 € (cod.64ce6078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Bonaiuto nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.990 €/m²) e per pentavani (da 1.265 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Bernardo Bonaiuto) è pari a
1.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona Uditore precisamente in Via Bernardo Bonaiuto a pochi passi da uno dei polmoni verdi della città quale il parco Uditore luminoso pentavani con doppia esposizione in contesto signorile. L' immobile è così composto: ingresso, salone doppio, Due ampie camere da letto, Una cameretta, cucina, Un servizio, Una veranda, Due balconi. Inoltre l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera
