L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo a 800.000 € (cod.64cd2c9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe di Scordia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.029 €/m² e 2.227 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRISPI - UCCIARDONE - PORTO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Politeama
•  Mercato Immobiliare in zona Politeama