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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 93.000 € (cod.64cd1e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carmelo Trasselli nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Carmelo Trasselli) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CALATAFIMI SAS
DESCRIZIONE
senza ascensore
Via Carmelo Trasselli, traversa di Corso Calatafimi Bassa, si propone un appartamento di 68 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per copp […]
