Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 159.000 € (cod.64cbfbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felix Mendelssohn nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Affiliato frimm lazio) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.925 €/m²) e per pentavani (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Felix Mendelssohn) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore con garage
nel quartiere di cruillas, precisamente in via felix mendelssohn all'interno di un residence con 2 posti auto proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al secondo piano senza ascensore. l'appartamento à composto da: ingresso su ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due servizi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, lavanderia, ripostiglio, due balconi di cui uno in parte verandato. L'appartamento si presenta in buono stato e dispone di pavimentazione in ceramica, porte in legno, porta blindata, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetro camera stile inglesina, armadietti a scomparsa, vetro porta corridoio decorato, controsoffitto con faretti e cornici in gesso, cucina in muratura con piastrelle in marmo. e' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia affiliato frimm lazio 0918931161 - 3278411300. ape d
