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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 340.000 € (cod.63b51ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Campania nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Campania) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Palermo, nell'elegante quartiere Libertà e precisamente in viale Campania, UniCredit RE Services propone in vendita un signorile e luminoso appartamento posto al terzo piano di un elegante edificio, servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, una cucina, quattro camere da letto, una cameretta, una lavanderia, un ripostiglio e due bagni. La proprietà, da ristrutturare, è provvista di riscaldamento autonomo e dispone di un ampio balcone su prospetto principale ed una comoda veranda adibita a camera. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
