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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 40.000 € (cod.64cb008e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Cipolla nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.350 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari pressi Via Michele Cipolla) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO: Bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Composto da ingresso sulla zona living /cucina soggiorno, camera da letto e bagno con box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato 10 anni fa ed oggi si presenta in […]
