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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 260.000 € (cod.64ceb65a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cataldo Parisio nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.820 €/m²) e per esavani (da 1.170 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Cataldo Parisio) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.
Via c. Parisio 68, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
VIA CATALDO PARISIO Su strada principale, si propone in vendita un ampio appartamento di 191 mq, situato al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1960 circa e ristrutturato nel 2016, offre una distribuzione spaziosa e funzionale con sei locali complessivi. La zona giorno si apre su due terrazzi di 30 mq ciascuno, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende quattro camere da letto, la cucina abitabile, un ripostiglio, due bagni e un salone doppio, offrendo spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Due balconi aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben ristrutturata in una zona ben servita della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
