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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 175.000 € (cod.64c9311b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Virgilio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Piazza Virgilio) è pari a
1.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Via Eugenio L' Emiro, in zona servitissima ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al 3° piano con ascensore di uno stabile degli anni 80 senza portierato. L' immobile, con doppia esposizione, è costituito da ingresso, salone con balcone, due camere, cucina con adiacente terrazzo verandato, due bagni (uno con doccia l' altro con vasca). Si presenta in buono stato, termoautonomo, infissi in alluminio e vetri camera, pavimentazione in ceramica, condizionatori. A.P.E. "E". Spese condominiali circa € 50,00 mensili. E' possibile visionarlo solo previo avviso telefonico in giorni prestabilito. Per ulteriori informazioni contattare l' immobiliare Marconi s. a. s. o tramite servizio WhatsApp 3395024107 o in sede Piazza Virgilio, 5 Palermo
