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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 149.000 € (cod.64c9c95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ammiraglio Luigi Mascherpa nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Ammiraglio Luigi Mascherpa) è pari a
1.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PALLAVICINO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Mascherpa Luigi Ammiraglio - In zona tranquilla ed a pochi passi dal cuore del quartiere di Pallavicino, vicina a tutti i servizi di prima necessità come: supermercati, poste, centri commerciali, farmacie e mezzi pubblici. Le scuole presenti nelle vicinanze ricoprono diverse fasce di età, dalla scuola della prima infanzia fino alle scuole medie superiori. L'edificio rappresenta le caratteristiche tipiche degli anni 70, epoca in cui è stato edificato con fronte prospetto restaurato recentemente. L'appartamento, posto al primo piano, si presenta ristrutturato, con impianti sia idrico che elettrico rifatti, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in cotto e porte in legno. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione, che gli permette di avere luce a tutte le ore del giorno. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 391 184 0526
