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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mezzomonreale a 39.000 € (cod.64c90b7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mezzomonreale, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C11, è proposta in vendita (da UNICA RETE IMMOBILIARE - IMMOBILDUE DI ARMETTA GIOVANNI) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.695 €/m²) e per locali commerciali (da 595 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mezzomonreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzomonreale) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA RETE IMMOBILIARE - IMMOBILDUE DI ARMETTA GIOVANNI
CORSO CALATIFIMI,403, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
locale commerciale cat. c1, con una apertura a saracinesca e vetrata fronte strada. ottimo anche come studio professionale. ottime condizioni. il locale e' composto da: ingresso da saracinesca motorizzata, unico ambiente, wc. soppalco mq 10 con picco […]
