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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 300.000 € (cod.64c8f5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore edificio storico
In via Mario Rapisardi, nel cuore del rinomato quadrilatero compreso tra via Libertà, via Ariosto, via Pipitone Federico e via Tasso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 150 mq, situato al primo piano di un prestigioso edificio dei primi del Novecento. (Rif. T 5220) L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da via Notarbartolo e via Sciuti, in una delle zone più residenziali e richieste della città. Internamente è composto da un ingresso su ampia sala, cucina, cinque camere, servizio, ripostiglio, balcone e un comodo terrazzo coperto di 11 mq (attualmente chiuso a veranda). Lo stabile, servito da ascensore, si distingue per l’androne signorile sviluppato su più livelli leggermente sfalsati, con scalinate in marmo e corrimano in legno. Le finiture d’epoca, come i rivestimenti in marmo grigio e rosso, il pavimento a scacchiera e la moquette rossa centrale, restituiscono un’atmosfera di eleganza e rappresentanza. I soffitti alti sono decorati con cornici in gesso finemente lavorate, e gli elementi originali, come i lampadari in stile liberty e i casellari postali incassati in legno, conferiscono ulteriore valore storico all’immobile. Ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva, in un contesto di pregio e ben collegato con tutti i servizi. PeG
