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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 340.000 € (cod.64c9debd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Campolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Giovanni Campolo) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AreaImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA GIOVANNI CAMPOLO NEL TRATTO INIZIALE IN ZON RICCA DI ATTIVITA'COMMERCIALI SCUOLE SERVIZI DI OGNI GENERE QUARTIERE RESIDENZIALE OTTIMO LIVELLO luminoso e panoramico undicesimo piano non ultimo disponibile ampio appartamento in palazzo fine anni '60. Il condominio dispone di 2 ascensori e del servizio di portineria e un atrio condominiale adibito al parcheggio per le moto, auto se si trova posto libero. La casa, all'undicesimo piano su 14 complessivi, presenta un taglio comodo e molto funzionale con 2 ingressi, il principale è su una ampia sala che immette al salone di rappresentanza pari a due vani con 2 aperture sull'ampio balcone sul prospetto, due disimpegni, tre camere da letto, una cameretta, cucina soggiorno con angolo cottura in muratura, ampio tinello mq. 24 ex veranda di collegamento, due servizi (uno con bagno ed altro con doccia) e ripostiglio. Immobile rifinito con porte in legno massello pavimentazione in marmo bagni e cucina rifatti. L'immobile presenta gli infissi in legno, pavimenti in segato di marmo e riscaldamento autonomo. Gli ultimi interventi di ristrutturazione hanno riguardato la parte degli impianti e i 2 bagni con la cucina. Per fissare un appuntamento AREAIMMOBILIARE 091 543999 3333911159 anche servizio w app
