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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 160.000 € (cod.64c8a20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maurizio Quadrio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli pressi Via Maurizio Quadrio) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Amedeo D'Aosta/C. dei mille) Ristrutturato chiavi in mano appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni con una superficie di 120 mq c.a. al piano rialzato così composto: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, 2 wc con doccia di cui uno in camera, 2 ampie camere di cui una con annessa cabina armadio. Questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, accesso per disabili e servizio di portineria, garantisce comodità e sicurezza. L'appartamento vanta un impianto di riscaldamento efficiente, con un ampio terrazzo angolare di 70 mq circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. La presenza di serramenti in legno tamburato con doppi vetri vasistas con serrande elettroniche garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. Libero da subito, questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Palermo. € 160.000 COD. (46/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
