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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 119.000 € (cod.64c8821a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonino Mongitore nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Antonino Mongitore) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Tukory/Centro Storico) Parzialmente ristrutturato, appartamento ad uso abitativo con una superficie di 105 mq posto al piano terra così composto: ingresso, 4 camere, cucina abitabile con terrazzino annesso che da sul giardino condominiale, wc, ripostiglio. Le condizioni interne sono buone, impianti rifatti solo del bagno e della cucina. La presenza di serramenti in PVC garantisce un ottimo isolamento termico e acustico. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività, tra cui treno, tram, bar, ristoranti, scuole e molto altro. Con la comodità di avere tutto a portata di mano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Palermo. ? 119.000 COD. (16/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
