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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 320.000 € (cod.64c9c5b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Questo appartamento si trova a due passi da Via Libertà, al secondo piano di un elegante stabile signorile con portierato full-time e facciata in fase di completa ristrutturazione. La proprietà racchiude in sé tutto il fascino di una casa da ripensare e trasformare secondo il proprio stile.Gli ambienti, silenziosi e luminosi, offrono una sensazione di intimità e comfort, in un contesto riservato ma centrale. Servito da doppio ascensore e dotato di porta blindata, l’immobile accoglie con un ingresso funzionale dove trova spazio una pratica cabina armadio. La zona di servizio, composta da cucina, lavanderia e bagno, si affaccia su un tranquillo balcone interno, ideale per ritagliarsi un angolo riservato nel cuore della città. Il grande salone doppio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, si apre su un balcone abitabile che regala profondità e respiro agli ambienti, perfetto per momenti di relax o convivialità. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà la possibilità di parcheggio per moto all’interno della corte condominiale, con accesso diretto dalla scala
