Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria a 675.000 € (cod.64c5c2d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo Arenella/Vergine Maria, la richiesta di 675.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Lungomare Cristoforo Colombo nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FAVORITA - MONTE PELLEGRINO - VERGINE MARIA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Arenella/Vergine Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arenella/Vergine Maria pressi Lungomare Cristoforo Colombo) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con giardino
La Punto Casa Virga propone in vendita un' elegante villa situata nella suggestiva zona dell’Addaura, a pochi passi dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi interni, terrazze panoramiche e un giardino privato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Caratteristiche dell’Immobile: Superficie interna 210 mq; Metratura commerciale 350 mq, grazie ai vari terrazzi; Piano Terra: - Zona giorno accogliente; - Ampia cucina soggiorno; - Tre camere da letto; - Salone spazioso con balcone terrazzato; - Servizio WC bagno. Piano Seminterrato: - Due camere da letto con finestre; - Ripostiglio; - Bagno e zona lavanderia. Piano Primo: - Lastrico solare di grande superficie, accessibile dalla scala esterna. L'abitazione è circondata da un giardino privato Un'opportunità unica! Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi e una posizione privilegiata vicino al mare. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 091334664 o su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
