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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 178.000 € (cod.64c5b4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRISPI - UCCIARDONE - PORTO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARLINO IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE
VIA PRINCIPE DI BELMONTE, 93, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
A soli 30 metri da Via Duca della Verdura e a 500 metri da Via Libertà, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina anni '40 composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità. L'immobile si trova al primo piano (senza ascensore) di un edificio di quattro piani fuori terra. L'appartamento è già abitabile e si presenta in ottimo stato, con bagno, cucina e impianti completamente ristrutturati circa 5 anni fa. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale che come investimento. Una soluzione silenziosa e riservata, in una zona ben servita e comoda per spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici. Classe Energetica: D
