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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 162.000 € (cod.64c5ddc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGRAZIA - ALOI - CHIAVELLI - FALSOMIELE - BRASCA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Da Privato. Privato vende luminoso appartamento in residence al secondo piano L'appartamento è di 144 mq composto da ingresso su salone, cucina soggiorno grande, 3 camere da letto due bagni. Doppia esposizione riscaldamento autonomo contatore acqua autonomo, 2 posti auto assegnati in residence, spese condominiali circa 25 euro. Certificazione energetica in corso di attestazione
