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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Roccella a 125.000 € (cod.64c64ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Roccella, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Cirincione nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.260 €/m²) e per pentavani (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Roccella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccella pressi Via Giuseppe Cirincione) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Scopri questo spazioso appartamento in Via Giuseppe Cirincione situato al 3° piano in un contesto condominiale tranquillo, perfetto per chi cerca serenità e comodità. Il contesto condominiale è dotato di un servizio di sorveglianza, due ascensori e spazio condominiale adibito a posteggio accedendo dal cancello automatico. L'immobile di 140 msup2 gode di tripla esposizione regalando luminosità all'intero appartamento
