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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 190.000 € (cod.64c479a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Orlandino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Via Leonardo Orlandino) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE DE GASPERI RESTIVO D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
Via Leonardo Orlandino tra Via Ausonia e Via Resuttana si propone in vendita un ampio quattro vani di 125 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca tranquillità ma comunque vicino ad attività commerciali ed a servizi di prima necessità. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo l'appartamento accogliente e arioso. L'interno si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, ripostiglio ed ampia zona di rappresentanza composta da ingresso e salone pari ad un vano. Completano la proprietà tre balconi perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare una dimora su misura. L'appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico
