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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli a 119.000 € (cod.64c4632d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.280 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ciaculli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciaculli) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.
Via emiro giafar 103, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
In Via Ciaculli disponiamo di un appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative dotato di una terrazza di 149 mq e di una porzione di terreno di circa 800mq assicurando una vista panoramica ed un luogo perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene al tramonto o semplicemente momenti di relax immersi nella pace. E' la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di godere di spazi privati senza alcun vincolo condominiale e di spese comuni. L'immobile è così composto: - Ingresso su ampio salone doppio dotato di balcone con vista su Monte Grifone. - Adiacente, troviamo una cucina abitabile con terrazzino in parte verandato. - La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose. - Un ampio bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Questa proprietà verte già in buono stato di manutenzione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.6306008 oppure tramite WhatsApp al numero 379.2546584
