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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 110.000 € (cod.64c433ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Aversa nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: PARISIO SAS) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Tommaso Aversa) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
VIA TOMMASO AVERSA In Via Tommaso Aversa, traversa sia di Via Serradifalco che di Via Domenico Lancia di Brolo, proponiamo in vendita un appartamento ideale come investimento. La zona è semi-centrale e ben collegata, servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici che rendono comodi gli spostamenti e rispondono a tutte le esigenze della vita quotidiana. L'immobile è ubicato al terzo piano di un palazzo degli anni '60, servito da ascensore
