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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 295.000 € (cod.64c3bc24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montepellegrino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Palermo Libertà) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²) e per uffici (da 1.015 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Montepellegrino) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Via Montepellegrino, zona Fiera, all'altezza dell'ufficio postale e adiacente l'Hotel Astoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento avente una superficie di 200 mq. L'immobile, posto al primo piano di un edificio di 9 complessivi, è composto da: ingresso, studio, disimpegno, salone triplo con cucina a vista, 3 camere, ripostiglio e due servizi, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. Elegantemente rifinito e ristrutturato nel 2020, presenta pavimentazione in parquet, infissi in vetrocamera e alluminio, riscaldamento autonomo, videocitofono e 2 balconi. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008
