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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 490.000 € (cod.64c36ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TERRASANTA S.R.L.
DESCRIZIONE
Via Notarbartolo, angolo con Via Sciuti, Situato in una delle zone più servite della città, l'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Notarbartolo e alla linea tranviaria. Il quartiere è ricco di attività commerciali di ogni genere: bar, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, oltre alla presenza di scuole di ogni ordine e grado
