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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 163.000 € (cod.64c2a799)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Montegrappa / Santa Rosalia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Cerchi l' immobile per uso investimento o per uso personale ? Ti diamo la giusta occasione da non perdere nei pressi dell' Università di Palermo. Appartamento in Via Maravigna posto al 4° piano di uno stabile di cinque con ascensore. L' appartamento si compone di 2 camere da letto, uno studiolo, zona living, cucina abitabile con annessa veranda , bagno con vasca, ampio terrazzo chiuso a veranda da dove si accede dalla zona pranzo e da una camera ed un comodo balcone. Inoltre vi è pavimento in ceramica a tappeto, porte in legno color noce, infissi in alluminio con vetro camera e serrande, riscaldamento con climatizzatori e gas metano per uso domestico. L' immobile necessita di parziali ristrutturazioni. La zona permette di parcheggiare senza molti problemi. L' appartamento si presenta luminoso e ben ventilato grazie all' esposizione e gli infissi ,ed anche all' ubicazione del piano 4°. La posizione dello stabile rende possibile il raggiungimento del polo universitario tramite la Via A. Alessi che permette in pochi minuti di essere in Via E. Basile, da non dimenticare anche le strutture pubbliche ospedaliere, la metropolitana nelle prossimità dell' Università, degli uffici pubblici, supermercati, punti di ristorazione, copisterie e bar, tutto quanto da poter raggiungere senza l' utilizzo della macchina. Se è l' immobile che fa a caso tuo, contattaci e sarai accompagnato per una presa visione
