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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 102.000 € (cod.64c27da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Carmine nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza del Carmine) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
APPARTAMENTO: All'interno dello storico mercato palermitano di Ballarò, a pochi passi da Piazza del Carmine e da via Giovanni Naso, proponiamo in vendita un immobile posto al primo piano in un piccolo contesto condominiale. Grazie alla distribuzione degli spazi interni e alla posizione strategica, l'immobile si presta sia ad un investimento sia ad una soluzione abitativa per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, in una zona ricca di servizi e vivacizzata dal caratteristico mercato. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno centrale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi. A completare la proprietà vi è un bagno. L'esposizione angolare assicura ottima luminosità e un'efficace aerazione naturale. Gli infissi sono stati recentemente rimodernati, comprensivi di imbotti esterni, in PVC con vetrocamera, garantendo così un migliore isolamento termico e acustico. Gli impianti invece, idrico ed elettrico, risalgono ad una ventina di anni fa. Un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 327.2009.248. STABILE: edificato negli anni '40, composto da tre piani. Le spese condominiali sono molto basse, riguardano solamente pulizia e luce scala. ZONA: In Vicolo San Giliberto, nel cuore dello storico mercato di Ballarò, posizione centrale e strategica. A pochi passi da Corso Tukory e dalla Stazione Centrale. La zona unisce il fascino del centro storico con la comodità dei servizi e degli ottimi collegamenti, e con la vivacità del mercato. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
