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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 170.000 € (cod.64bf7dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Cesalpino nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da EmmeQ) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Andrea Cesalpino) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EmmeQ
piazza Giuseppe Verdi n.53, piazza Giuseppe Verdi n.53, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Palermo nel cuore residenziale della zona Civico vi proponiamo un "ATTICO" ben suddiviso e adatto a famiglie o locazioni transitorie. Internamente composto da ingresso ampliabile, cucina abitabile con veranda interna, wc, camera e cameretta, salone doppio prospicente su terrazzo esposto a nord ovest. Si presenta in condizioni originarie ma migliorato rispetto a riscaldamento autonomo e infissi in pcv con vetri camera. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni. L'appartamento si trova al sesto piano di un elegante edificio risalente al 1975, dotato di ascensore per un facile e comodo accesso, libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Iideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, vicino alle principali università e strutture sanitarie. Non perdere questa rara opportunità per godere al massimo la tua privacy
