Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 70.000 € (cod.64be3747)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Prestisimone nella zona OMI E14, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.439 €/m² e 1.629 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Pasquale Prestisimone) è pari a 1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E14 (PALLAVICINO-S.FILIPPO NERI-F.DO PATTI-TRAPANI PESCIA)
Indirizzo:
Via Pasquale Prestisimone, San Lorenzo
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DOROS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

Immobiliare Doros 091345190/3279592923 propone in vendita zona San Lorenzo, Via Prestisimone (traversa di Via Dei Quartieri), nelle vicinanze di Villa Lampedusa e Piazza San Lorenzo panoramico appartamento posto al piano quarto in una palazzina immer […]

  • yescasa.it

pubblicità