Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 336.000 € (cod.64bb6750)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 336.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio De Saliba nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a 336.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2584 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.172 €/m² e 2.352 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Antonio De Saliba) è pari a 1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
336.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2584 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C1 (SCIUTI-NOTARBARTOLO-VILLABIANCA-DE GASPERI-GIOTTO-NEBRODI-GALILEI)
Indirizzo:
Via Antonio De Saliba, Malaspina/Palagonia
Pubblicato:
dom 12 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Punto Casa Virga srl

Punto Casa Virga srl

Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con posto moto

La Punto Casa Virga propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, in contesto residenziale, con posto auto di proprietà e posto moto, situato in via Antonio De Saliba. L'edificio, dotato di tutti i comfort, presenta cappotto termico, per una coibentazione efficiente in tutti gli appartamenti, pannelli fotovoltaici, utili all'abbattimento dei costi condominiali, garantendo una classe energetica elevata ( A++++ ) con bassi costi di consumo e sistema di video sorveglianza sostitutivo al servizio di portierato. L'immobile presenta: ampio ingresso attraverso una porta blindata con cilindro europeo, direttamente su ampia zona cucina-soggiorno di circa 52mq, con tripla esposizione, NORD - SUD - SUD/OVEST, rendendo l'appartamento arieggiato e molto luminoso; zona notte composta da n°2 bagni, finestrati, con doccia, una cameretta di 10mq, una camera principale di oltre 16mq e un comodo ripostiglio di 4mq. Ogni ambiente ha la predisposizione per il condizionamento con pompa di calore ( Daikin ), con unità esterna unica già inclusa, inoltre, il sistema ACS (acqua calda sanitaria) è autonomo. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità/prezzo e rispetto verso l'ambiente. Per maggiori informazioni troverete il personale in cantiere oppure contattateci allo 091334664 anche su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • trovacasa.net

pubblicità