Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 49.000 € (cod.64b9b8e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 994 €/m² e 1.100 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a 1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

56 m²

Prezzo al m²:

875 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

D4 (S.ERASMO-ROMAGNOLO-SPERONE-SETTECANNOLI)

Indirizzo:

Corso dei Mille, Croceverde

Pubblicato:

ven 8 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Locami Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con giardino di nuova costruzione con cortile

RE HOUSE BROKER Palermo Zona Brancaccio / Corso dei Mille. VENDE appartamento ideale per famiglia o per uso investimento. L'immobile che ti presentiamo è situato nella vivace zona di Brancaccio, nel cuore di Palermo. Si tratta di un appartamento in vendita in buono stato, attualmente libero al rogito, che si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani. Con una superficie totale di 56 metri quadrati e 54 metri quadrati calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole.L'appartamento è composto da cucina semi abitabitabile, quattro camere, un bagno e un piccolo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle finestre presenti in ogni stanza e godono di una piacevole vista sulla zona circostante. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari e presenta un design moderno e funzionale.La zona giorno è particolarmente accogliente e luminosa, grazie alla presenza di una balcone panoramico che rende l'ambiente molto luminoso. L'immobile viene venduto non arredato. L'appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione, non dotato di ascensore e di un ampio cortile condominiale dove si ha un posto auto di pertinenza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi le principali attività commerciali della zona e i mezzi di trasporto pubblico, garantendo così una vita comoda e comodità quotidiane.In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli ambienti. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia o per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta all'uso. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle zone più ambite di Palermo! Richiesta: 49.000 APE: G Visionabile previo appuntamento telefonico. Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata. Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un[…]