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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 95.000 € (cod.64b950a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Silvaggio nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Matteo Silvaggio) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MATTEO SILVAGGIO 5, Palermo di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MATTEO SILVAGGIO 5, Palermo di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MATTEO SILVAGGIO 5, Palermo di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA NOCE/V.LE REGIONE. Traversa di Via Lancia di Brolo, esattamente in Via Matteo Silvaggio, Errebicasa propone in vendita luminoso appartamento di 100 mq c.a. suddiviso in 4 vani, posto al 5° piano con ascensore facente parte di un edificio di sei piani totali. L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è così composto: Ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, un salone con balcone a prospetto, cucina abitabile e 1 wc con doccia. Gli infissi sono in alluminio vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa 30 Eu. al mese. C.E. "F" E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. EPI: 175 kwh/m2 anno
