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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 298.000 € (cod.64b9128f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monteleone nella zona OMI B16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CENTRO S.A.S.
Via Roma 349, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle vicinanze di Piazza San Domenico e delle Poste Centrali di Via Roma, precisamente in Via Monteleone, proponiamo in vendita uno immobile posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. Si presenta ristrutturato e si compone di ingresso su ampia cucina-soggiorno, due bagni, un ripostiglio,una lavanderia , due camere da letto e un ampio terrazzo di 38mq. Dotato di doppia esposizione che rende l'immobile luminoso;espone sia sul prospetto che sugli interni. Presente sia condizionamento che riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. E' possibile visitare l'immobile, sia virtualmente sia fisicamente, previo appuntamento telefonico
