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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 127.000 € (cod.64b8fbd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Dotto nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Giovanni Dotto) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Adiacenze Corso Pisani/corso Calatafimi e precisamente in Via Giovanni Dotto, disponiamo in vendita in zona fornita di attività scuole e servizi, un appartamento di mq 110 circa, posto al quarto piano in un fabbricato di 12, con due ascensori. L'immobile è composto da un ingresso su un disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno (ristrutturato nel 2016), un ripostiglio ed un balcone verandato. Buone condizioni. Riscaldamento con stufa a metano nella cucina; pompe di calore negli altri ambienti. Servizio di portierato, spese condominiali euro 50 mensili circa. Posto auto ubicato al piano seminterrato dello stesso stabile a rotazione semestrale con gli altri condomini. Occupato dai proprietari, visibile previo appuntamento telefonico. Per qualsiasi ulteriore informazione contattare l'agenzia Mondo Immobiliare dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 oppure inviare una mail
