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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 85.000 € (cod.64b824dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Todaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TECHNOHOUSE D.I.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Agostino Todaro) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Agostino Todaro 44, Palermo Oreto - Perez di 63 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Disponiamo di un immobile sito al 1° s. ascensore composto da: Ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, w.c. doccia e balcone. L'immobile e' provvisto di riscaldamento autonomo ed e' totalmente ristrutturato. EPI: 137,8 kwh/m2 anno
