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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 130.000 € (cod.64b80e7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anwar Sadat nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.471 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Anwar Sadat) è pari a 1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

97 m²

Prezzo al m²:

1340 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

C3 (IMP.RE FEDERICO-AUTONOMIA SICILIANA-CANTIERI-ACQUASANTA)

Indirizzo:

Via Anwar Sadat, Montepellegrino

Pubblicato:

mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone senza ascensore

In Via Anwar Sadat, a ridosso della Fiera del Mediterraneo e a pochi minuti dal Centro CittÃ , proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano senza ascensore all 'interno di un contesto tranquillo.L 'ingresso si apre su una spaziosa zona living con accesso diretto al balcone che si affaccia sul prospetto esposto ad est, ideale per godere della luce del sole fin dalle prime ore del mattino. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina di medie dimensioni, funzionale e ben distribuita.La zona notte Ã¨ composta da due camere da letto, di cui una particolarmente ampia e luminosa, anch 'essa con balcone ed esposta a Nord. Due bagni finestrati garantiscono comfort e praticitÃ per tutta la famiglia.L 'immobile si presenta in condizioni discrete, con pavimenti in marmo, infissi in alluminio, tapparelle in plastica, porta blindata e soffitti alti 3,15 metri che conferiscono ariositÃ agli ambienti.La posizione Ã¨ strategica e ben servita, con la presenza di supermercati, farmacie, ufficio postale, fermata dell 'autobus e numerose attivitÃ commerciali raggiungibili comodamente a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminositÃ e praticitÃ in una zona ricca di servizi, con la possibilitÃ di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.ZONE: Fiera, Via Andrea Cirrincione, Via Ammiraglio Rizzo, Via Autonomia Siciliana, Via Montepellegrino, Favorita, Via Imperatore Federico, don boscoContattaci per fissare una visitaCasaliving - Studio Don Bosco091 546181 - 379 1961461CLASSE ENERGETICA: F