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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 43.000 € (cod.64b92f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.580 €/m²) e per bivani (da 710 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Al piano rialzato, quindi con accesso agevole e la tranquillità di un'esposizione interna, lontana dai rumori della città. Lo stato interno, da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Con due locali ben distribuiti, rappresenta una soluzione versatile per single o coppie che desiderano vivere in una zona strategica, senza rinunciare alla quiete. Un'opportunità anche per chi cerca un ufficio. STABILE: Costruzione anni '60, servito di ascensore, costituito da 9 piani fuoriterra. Spese condominiali che riguardano, luce scala, pulizia degli ambienti comuni e amministrazione. ZONA: Via M. O. Corbino, nel cuore pulsante di Palermo, a pochi passi dalla Stazione Centrale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. 'Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
