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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 198.000 € (cod.64b7c7bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Bellissima nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.060 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Piazza Giovanni Bellissima) è pari a
1.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento in Vendita in Piazza Giovanni Bellissima (PA) PallavicinoScopri questo splendido appartamento situato in una piazza ritirata dal traffico e dai rumori, ideale per una coppia indipendente anche con un figlio. L'edificio moderno è recintato e offre un parco giochi e posteggi laterali, perfetto per chi cerca sicurezza e comodità. L'ingresso da cancello su strada conduce a una zona esterna curata da un giardiniere, che aggiunge un tocco di verde e tranquillità.All'interno, troverai un salone di rappresentanza con balcone e terrazza, due stanze da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e due servizi. Il riscaldamento autonomo a metano e il videocitofono garantiscono comfort e sicurezza. Con una quadratura di 128 mq coperti e 48 mq di esterni, l'appartamento offre ampi spazi per vivere e rilassarsi.L'immobile è privo di ipoteche e presenta regolarità edilizia, rendendolo un investimento sicuro.Non ci sono problemi di umidità, e l'appartamento è disponibile per visione a partire dal 10 luglio.Uno staff di architetti, ingegneri e ditte di ristrutturazione è disponibile per consulenze, rendendo questa un'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato.Caratteristiche Principali:- 168 m² commerciali- 128 m² calpestabili- 4 locali- 2 bagni- Terrazza e balcone- Buono stato- Immobile adatto per persone con mobilità ridotta- Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale- Piano rialzato- Giardino- Consumo di energiaNon perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
