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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 305.000 € (cod.64b7b33f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Croce Rossa nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Croce Rossa) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Viale Croce Rossa a pochi metri dlla Vial Libertà e dal Viale del Fante, proponiamo in vendita un appartamento in contesto residenziale con servizio di portineria e portierato tutti i giorni e sabato mezza giornata. Il contesto è elegante e ben tenuto immerso nel verde delle aiuole condominiali con spazi per bambini. L'appartamento si trova al primo piano e dispone di un doppio ingresso blindato. Abbiamo salone medio, ampio corridoio a disimpegno, cucina abitabile con apio balcone terrazzato, doppi servizi, tre camere da letto molto grandi, due servizi e ampia lavanderia. Appartamento in stato originario ma ben tenuto e comunque da ristrutturare. Pavimenti in marmo, cucina e bagni in ceramica. imposte alluminio anni 70. Edificio 8 piani con doppio ascensore. Mq. Coperti 159. - Scoperti Mq. 27. LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PUO' ESSERE FACILMENTE MODIFICATA PER SODDISFARE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE. L'AGIM si avvale di uno staff di architetti, ingegneri e ditte di ristrutturazione disponibile per consulenze, rendendo questa un'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale in un contesto esclusivo e ben posizionato
