Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 159.000 € (cod.64b6b80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stanislao Cannizzaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Stanislao Cannizzaro) è pari a
1.190 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Luminoso e panoramico Appartamento in Residence a due passi dalla Stazione Centrale di Palermo Situato in via Stanislao Cannizzaro, questo appartamento si trova all'ottavo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, con prospetti pari al nuovo. L'immobile è immerso in un tranquillo residence con servizio di portineria. La posizione è semplicemente perfetta: un vero punto strategico che collega il cuore di Palermo con la periferia, a soli 500 metri da Piazza Giulio Cesare e dalla Stazione Centrale. Che tu sia un residente o un turista in cerca di comfort e praticità, questa casa offre la soluzione ideale L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e vanta ben tre esposizioni, che regalano una luminosità straordinaria a ogni ambiente della casa. Grazie alla posizione all'ottavo piano e al contesto del residence, la quiete regna sovrana. Un'oasi di relax dove è possibile godere di momenti di pace lontano dal trambusto cittadino, senza però rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal cuore pulsante di Palermo. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che collega i vari ambienti della casa. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone doppio, perfetto per rilassarsi nelle serene serate in famiglia o per organizzare piacevoli momenti di convivialità con amici e parenti. Il salone vanta un'esposizione angolare sul balcone terrazzato comunicante, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. Proseguendo lungo il corridoio si trovano tre spaziose e luminose camere da letto, tutte dotate di finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Completano la proprietà una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in un ambiente accogliente, e due comodi servizi, pensati per rispondere a ogni esigenza quotidiana. Questa dimora è la scelta perfetta per una giovane coppia che desidera costruire il proprio nido e colti[…]
