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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 195.000 € (cod.64b9363b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cortile Privato nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.710 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Cortile Privato) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con climatizzazione con cortile
In una tranquilla zona residenziale di Palermo, precisamente in via Saitta Longhi, al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli fuori terra, si trova questo ampio e luminoso appartamento, caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. L’ingresso avviene tramite una scala condominiale che conduce direttamente alla porta blindata dell’abitazione. Superata la soglia, ci accoglie un ingresso che si apre su un grande salotto finestrato, uno spazio accogliente e arioso, impreziosito da una porta che conduce al balcone perimetrale, il quale abbraccia l’intero appartamento e collega tutti gli ambienti principali, offrendo una continuità tra interno ed esterno davvero piacevole. Attraverso un disimpegno si accede alla zona cucina, dotata di un termocamino ventilato che dona calore e atmosfera, perfetto per le serate invernali. Accanto alla cucina si trova un soggiorno verandato, luminoso e versatile, ideale come sala da pranzo, zona relax o spazio per ricevere gli ospiti. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto: una matrimoniale molto ampia, con accesso diretto al balcone che si affaccia sul cortile privato, e due camere singole comode e ben distribuite. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi con doccia, di cui uno arricchito da una doccia idromassaggio con funzione bagno turco, pensata per offrire momenti di benessere e relax. A completare la proprietà troviamo due pratici ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l’ordine. L’appartamento è dotato di termosifoni e pompe di calore in tutti gli ambienti, caldaia alimentata a gas cittadino e videocitofono. All’esterno, è presente un posto auto scoperto assegnato, comodo e facilmente accessibile. Questa soluzione abitativa rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e tranquillità, ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita, in una zona residenziale di Palermo. Non perdere questa opportunità unica. […]
