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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 110.000 € (cod.64b632a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pergole nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da TLS Group Lincoln srls) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.490 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via delle Pergole) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Lincoln srls
Via Lincoln, 59, Via Lincoln, 59, 90133, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Via delle Pergole si trova in una delle zone pi caratteristiche e vivaci del centro storico di Palermo, a pochi passi dal celebre mercato di Ballar. Proponiamo in vendita un appartamento posto allinterno di uno stabile in buone condizioni, servito da ascensore. Limmobile, con una superficie catastale di circa 58 mq, situato al primo piano ed cos composto: ingresso su un piccolo disimpegno, cucina soggiorno con accesso a un balcone, camera da letto matrimoniale e servizio igienico con doccia. Lappartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in cotto, porte interne in legno, infissi in legno e vetrocamera. dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del centro storico, limmobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, in particolare come casa vacanze o struttura ricettiva. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai numeri 091/7323030- oppure contattaci tramite Whatsapp al numero 3755678958. - SC9443119
