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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 135.000 € (cod.64b53b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stazione San Lorenzo nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo pressi Via Stazione San Lorenzo) è pari a
1.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Via San Lorenzo, in residence anni 90' con posto auto, luminoso secondo piano senza ascensore, ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, camerino, bagno e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato con impianti a norma, porte in legno, infissi in alluminio vetro camera e porte in legno. Le spese condominiali sono di 30 euro mensili ed è possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
